Conditions de vente
Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 250 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
Port de Vannes. Découvrez cette maison de 1977 idéalement située à deux pas du port sur un terrain de 520m². Un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités.
La maison, sur deux étages, vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant sur le jardin exposé OUEST, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing.
Un garage complète ce bien.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 131.6 m² |
| Surface terrain | 523 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56004-812 |
| Date de mise à jour | 05/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
181 kWh/m2.an
38 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
38 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2160 € et 2950 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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