Conditions de vente
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 900 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
PROCHE ECOLES ET COMMERCES pour cette MAISON REGIONALE sur SOUS-SOL construite en 1979 sur un terrain de 457m² clos et paysagé, d'une surface habitable de 115.50m² environ et comprenant au rez-de-jardin une entrée, dégagement sur salon séjour avec cheminée avec accès à une cuisine aménagée équipée fermée, dégagement sur une chambre, une salle de bains, couloir un placard/penderie, toilettes ; Etage desservant palier de dégagement une salle d'eau avec toilettes et placard de rangement, deux dressings, trois chambres dont une avec placard, sous-sol intégral (environ 75m²) comprenant une cave, cave à vins atelier, buanderie, garage ; une petite véranda sur l'arrière ; deux abris de jardin, jardin clos et paysagé. l'ensemble des ouvrants ont été changés en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115.5 m² |
| Surface terrain | 457 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56004-748 |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
229 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1717 € et 2323 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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