Conditions de vente
Dont prix de vente : 630 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (3.0%)
Description
Maison / villa à vendre - LARMOR BADEN (56870)
BORD de MER à proximité et accès aux sentiers côtiers à 150m, pour cette MAISON FAMILIALE de 1983 d'une surface habitable d'env. 160m² construite sur un terrain clos de 1147m² comprenant au rez-de-chaussée Entrée avec dégagement sur cuisine aménagée équipée ouvrant sur salle à manger avec cheminée insert, grand salon ouvrant sur jardin, couloir de dégagement sur une chambre, une salle de bains, toilettes ; Etage desservant trois chambres, dégagement bureau, un placard, une salle d'eau, un placard ; dégagement, une chambre, palier ; véranda 1998, deux garages dont un avec possibilité aménagement d'une pièce au-dessus, sous-sol intégral, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 1147 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56004-739 |
| Date de mise à jour | 04/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
136 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1091 € et 1477 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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