Conditions de vente
Dont prix de vente : 630 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 050 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYALO (56450)
CADRE EXCEPTIONNEL pour cette MAISON traditionnelle construite en 1976, d'une surface habitable d'env. 150m², avec un terrain clos et arboré d'une surface de 3313m², comprenant au rez-de-chaussée Entrée, placard/penderie, toilettes, dégagement sur salon séjour avec cheminée ouvrant sur véranda et terrasses, cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de bains/douche, placard/penderie toilettes, autre toilettes ; Etage desservant deux chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, toilettes, une chambre ; sous-sol pour partie, grand garage ; jardin.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 3313 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56004-736 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
340 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3040 € et 4160 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation Immobilière
Monsieur Romain NEIRINCK
Téléphone : 07 84 45 11 15
Contacter par email