Conditions de vente
Dont prix de vente : 414 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 490 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT pour cette MAISON FAMILIALE de 1960, parfaitement entretenue, construite sur un terrain de 722m², d'une surface habitable de 134m² env. et comprenant au sous-sol un STUDIO : entrée sur coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée surélevé dégagement, deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur salle à manger avec balcons, un salon, une salle de bains, toilettes ; l'étage desservant une chambre avec placard penderie, un petit grenier, une chambre avec placards, une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres avec placards, un grenier avec placard ; un garage avec coin buanderie, local chaudière, une véranda accès au jardin ; un atelier; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 134 m² |
| Surface terrain | 722 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56004-745 |
| Date de mise à jour | 15/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
171 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1520 € et 2100 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation Immobilière
Madame Sylvie NICOLO-GALLEE
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