Conditions de vente
Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 250 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LARMOR BADEN (56870)
BORD de MER à proximité et accès aux sentiers côtiers à 150m, pour cette MAISON FAMILIALE de 1983 d'une surface habitable d'env. 160m² construite sur un terrain clos de 1147m² comprenant au rez-de-chaussée Entrée avec dégagement sur cuisine aménagée équipée ouvrant sur salle à manger avec cheminée insert, grand salon ouvrant sur jardin, couloir de dégagement sur une chambre, une salle de bains, toilettes ; Etage desservant trois chambres, dégagement bureau, un placard, une salle d'eau, un placard ; dégagement, une chambre, palier ; véranda 1998, deux garages dont un avec possibilité aménagement d'une pièce au-dessus, sous-sol intégral, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 1147 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56004-739 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
136 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1091 € et 1477 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation Immobilière
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