Conditions de vente
Dont prix de vente : 4 365 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 126 200 € (2.9%)
Description
Maison / villa à vendre - BADEN (56870)
BADEN – ANSE DE CARDELAN
EMPLACEMENT D’EXCEPTION FACE A LA MER,
Une VILLA D'ARCHITECTE de 1975 ainsi qu’une MAISON de CARACTERE en PIERRE début 18ème, l'ensemble offrant un espace habitable de près de 500m².
PARC arboré et paysagé d'un hectare environ, complété d'une piscine (10m x 21m) qui parfait l'environnement, PATIO.
L’Architecture unique de la VILLA et l’ambiance chaleureuse de la MAISON EN PIERRE, le cadre reposant et les vues magnifiques sauront retenir votre attention et tout particulièrement l'accès direct à la MER.
REFERENCE ANNONCE : 56004-722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 500 m² |
| Surface terrain | 9426 m² |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres | 16 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 56004-722 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
251 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5795 € et 7841 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation Immobilière
Madame Sylvie NICOLO-GALLEE
Téléphone : 07 84 45 11 15
Contacter par email