Conditions de vente
Dont prix de vente : 455 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 925 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYALO (56450)
COUP DE COEUR assuré pour cette MAISON de CHARME construite dans les années 1800, d'une surface habitable d'env. 120m² implantée sur un terrain de 1333m² arboré avec accès privatif à l'Etang, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, dégagement sur une chambre avec petit placard, toilettes lave-mains, une salle d'eau aménagée, dégagement, un placard, salon avec cheminée insert ouvrant sur un balcon avec vue sur l'étang, cuisine aménagée, véranda/salle à manger, placard ; Etage desservant deux chambres, une salle de bains ; un grenier de rangement ; un garage avec grenier au dessus ; abris de jardin ; puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 1428 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Non |
| Référence | 56004-719 |
| Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
358 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/10/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2268 € et 3068 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation Immobilière
Madame Sylvie NICOLO-GALLEE
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