Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 43 750 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE à pied QUARTIER PRISE pour cette MAISON FAMILIALE avec EXTENSION de 1994, située EN IMPASSE et au CALME, d'une surface habitable de 270.54m² et de 305.60m² en surface utile, construite sur un terrain clos de murs en pierre de 905m² comprenant pour la MAISON 1930 au rez-de-chaussée Entrée, bureau ou chambre avec cheminée, couloir, toilettes, séjour salon avec cheminée insert de 97.14m², dégagement sur une chambre, une salle d'eau attenante, autre entrée, une cuisine aménagée équipée, rangement sous escalier, 1er étage desservant un palier, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une chambre, palier, une chambre, toilettes, 2ème étage comprenant un palier, grenier, une chambre; un Garage d'une surface de 43.60m² ; Jardin clos ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 270 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56004-697 |
| Date de mise à jour | 24/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
195 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2802 € et 3792 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation Immobilière
Madame Sylvie NICOLO-GALLEE
Téléphone : 07 84 45 11 15
Contacter par email