Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 43 750 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
Secteur résidentiel pour cette VILLA CONTEMPORAINE particulièrement soignée, construite en 2017 sur un terrain clos d'une surface de 482m², d'une surface habitable de 224m² environ, elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, deux chambres une salle de bains avec toilettes, toilettes "visiteurs", un Patio lumineux, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger salon avec cheminée, un bureau/atelier ouvrant sur terrasse. L'étage desservant une mezzanine avec bibliothèque, quatre grandes chambres avec chacune une salle d'eau et toilettes privatifs dont deux avec accès terrasses. Piscine de 8.40m x 4.20m avec local technique ; un garage d'env. 26m² avec petit grenier de rangement au-dessus ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 224 m² |
Surface terrain | 482 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 6 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 56004-728 |
Date de mise à jour | 30/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
63 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
![Performance énergétique classe B](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquette_energieB.png)
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
![emission de Co2 classe B](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquetteGES_B.png)
Diagnostic effectué le : 17/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 985 € et 1333 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation Immobilière
Madame Sylvie NICOLO-GALLEE
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